Komplettsanierung einer Doppelhaushälfte

Wenn Sie uns als Generalunternehmen mit Ihrem Projekt beauftragen, erstellen wir zahlreiche Aufnahmen des aktuellen Zustands. Dies dient der Dokumentation aber wird von uns auch als Vorlage verwendet, um schließlich hochwertige Visualisierungen der geplanten Maßnahmen erstellen zu können. Beim vorliegenden Projekt sollte auch im Außenbereich einiges verändert werden. Entstehen soll ein neues, verglastes Carport, ein Überdach über dem Eingangsbereich und dem Abgang zum Keller. Zunächst erstellen wir hier anhand der Maße einfache bemaßte Vorschaubilder, bevor diese schließlich realistisch in 3D umgesetzt werden.

Für jedes Geschoss und den Außenbereich erstellen wir, wenn nicht bereits vorhanden, einen Grundriss des Ist-Zustandes und erarbeiten gemeinsam mit dem Kunden ein Konzept für die Neugestaltung der einzelnen Etagen. Im Beispiel des Erdgeschosses entschieden wir uns beispielsweise, die Küche Richtung Wohn- und Esszimmer zu öffnen, den aktuellen Flurbereich Richtung Wohnzimmer zu öffnen und eine Wand zwischen Küche und Bad zu versetzen, um das Bad zu vergrößern.
Die Sanitärmöbel werden neu geplant und eine barrierefreie Dusche vorgesehen. Ein Fenster im derzeitigen Gäste-WC wird geschlossen, um dort später eine Garderobe einrichten zu können. Zudem erhält das Erdgeschoss eine moderne Fußbodenheizung.

Das Dachgeschoss wird das Highlight der Sanierung – denn aus einem ungedämmten, alten Spitzboden soll schließlich ein lichtdurchflutetes, modernes und architektonisch reizvolles Arbeitszimmer werden. Und schon das Treppenhaus, das zum Dachgeschoss führt, begeistert Freunde modernen, klaren Designs. 
Konkret geplant ist:

• Einbringen einer neuen Treppe zum Spitzboden, inklusive beleuchteter Sturzsicherung
• Treppenbeleuchtung für stets sichere Treppennutzung auch bei Nacht
• Einbringen eines Dachfensters im Treppenabgang zum EG für verbesserte Standhöhe 

* Manche Gewerke werden durch unsere qualifizierten Subunternehmen ausgeführt.

Geplant ist eine komplette Dachsanierung mit Aufdachdämmung. Der nördliche Kamin wird rückgebaut und zwei große Dachflächenfenster eingebaut. Zudem wird ein bestehendes Fenster vergrößert. 
Der Spitzboden wird schließlich ausgebaut und zum Büro umfunktioniert. Das Treppenhaus wird durch eine Wand vom neuen Büro abgetrennt und mit einer Tür versehen.

Die Idee: Eine Wand aus Glaselementen (durchsichtig oder mit Milchglas) für eine helle und luftige Raumwirkung durch Ausnutzung des natürlichen Lichts des östlichen Fensters! Außerdem kann man den kleineren Winkel zwischen Kamin und Dach als individuell angefertigtes Regal (ebenfalls lichtdurchlässig, da ohne Rückwand) nutzen.

Sie investieren in die Sanierung einer Immobilie? Selbstverständlich visualisieren wir auf Wunsch Ihr gesamtes Objekt inklusive Außenanlage. Verbunden mit einer Visualisierung der Innenräume lassen sich so Unterlagen erstellen, die Ihnen den Verkauf des Objekts vor Abschluss der Sanierung erleichtern, weil Ihr potenzieller Kunde ein genaues Gefühl für den Wert des Endresultats erhält. Dank fotorealistischer Vorabvisualisierung mit der Bausanierung-BZ GmbH!